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 Maison individuelle sur une belle parcelle arborée

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Maison 324 m² - 5 pièces - Bourret (82700)

Prix 840 000
Ref 9555

Description de l'offre

À proximité de Montech et sur la route du Gers, grande maison d´habitation avec une activité possible de restauration et pouvant accueillir tous types de commerces ( vente de produits locaux, restauration rapide, tabac presse, dépôt de pain, etc...) Au rdc, cette maison comprend : une entrée, un espace toilettes, deux belles salles de restaurant dont une avec bar et cheminée ouverte, deux cuisines, trois terrasses dont une couverte puis une privative et un très grand parking réservé à la clientèle pouvant recevoir des voitures, bus et camions. Respect des normes obligatoires d’accessibilité des personnes à mobilité réduite et fauteuil roulant. Au premier étage un bel appartement vous attend composé d’un salon, d’un bureau, trois chambres très spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau, wc séparé et balcon couvert sur toute la longueur. Dans les combles : deux chambres aménagées et deux autres à terminer accessibles depuis l’appartement par un escalier escamotable. Sous sol de plus de 200m2 avec une hauteur de 2 mètres minimum et plusieurs pièces dont une cave puis un garage de 45 m2 donnant à l’arrière de la maison. Les avantages de cette maison sont : son emplacement de premier choix pour une activité de restauration ou autre, sa superficie de plus de 300 m2, le double vitrage, son sous sol, son joli parc et son grand parking doté d’une voie de décélération / accélération de 200 mètres. Pour plus de renseignements (montant du CA, résultat, etc...) veuillez contacter Mme ROUX Isabel au 06 03 22 96 39 e-mail : rouxisabel2@gmail.com agent commercial inscrit au RSAC de Montauban numéro 510 335 821

Descriptif du bien

Code postal 82700


Surface habitable (m²) 324 m²


surface terrain 4 767 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 31


Année de construction 1986


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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