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Maison d'architecte de 220m² RT2012

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Maison de village 220 m² - 10 pièces - Beaumont-De-Lomagne (82500)

Prix 330 000
Ref 9779 B

Description de l'offre

Au coeur de Beaumont de Lomagne, Belle demeure des années 1900 rénovée en 2013, normes RT 2012 par un architecte local qui a su conserver le charme et le prestige de l'ancien. Vous y trouverez des matériaux de haute qualité et des prestations uniques et atypiques. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d’un garage carrelé et isolé, suivi d’un agréable salon et d’une belle cuisine équipée exposée sud-ouest de 48 m², lumineuse et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu’un cellier. Elle dispose également d’une spacieuse terrasse pour sublimer vos soirées d’été. Cette maison est aux normes d’accessibilité P.M.R qui vous permet d’accéder aux deux étages supérieurs, par ascenseur ou escalier. Le premier étage vous accueilliera dans un chaleureux hall d’entrée avec poutres apparentes, briquettes, enduit fait par un artisan peintre local. Vous y trouverez trois chambres dont une suite parentale donnant sur le jardin, et deux autres belles chambres avec salle d’eau dont une qui vous donnera accès au second étage sur une splendide mezzanine de 45 m² ayant vue sur toute la maison. Vous avez également un salon privatif, ainsi qu’un grand dressing et un coin lecture.Cette maison est équipée d’une pompe à chaleur avec alimentation d’un plancher chauffant et /ou refroidissant au rez-de-chaussée et de deux convecteurs design aux étages ainsi que des radiscool, et un insert à bois. Actuellement cette maison est louée en tant que gîte, idéalement situé au cœur de la Lomagne… il n’attend plus que vous pour être découvert., Dès le hall d’entrée, vous serez conquis par ce bien unique sur le marché…. Selon vos recherches ce bien peut être utilisé en tant que habitation principale ,secondaire, gîte, maison d’hotes.Aux portes de Toulouse à 50 min de L’aéroport de Blagnac, 40 min de Montauban et d’Agen… vous disposerez de nombreuses commodités à proximité sur la commune de Beaumont de Lomagne. Contacter Christian HAMON Agent Commercial, Tél. : 06.62.11.49.84 ou par e-mail c.hamon82000@gmail.com. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. PRIX : 330 000 EUR Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 82500


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 271 m²


Surface loi Carrez (m²) 220 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 330 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 186 €


Diagnostics de performance énergétique

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