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Exclusivité Coup de coeur
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Maison 163 m² - 6 Pièces - Montauban (82000)

Prix 450 000
Ref 9846

Description de l'offre

En exclusivité, au centre ville de Montauban, dans quartier prisé, belle maison R+ 2 de type T4/5 de 113 m² environ, sur sous-sol complet (garages, buanderie) avec piscine sur terrain clos de 391 m². Un appartement T2 de 50 m², indépendant et de plain pied vient agrémenter le confort de ce bien (actuellement loué en RBNB pour la période hivernale). La maison se compose d'une spacieuse entréé, une belle et fonctionnelle cuisine équipée récente ouverte sur le séjour,, d'un salon cosy avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse de 10 m² avec vue sur la piscine, un WC. A l''étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC, un bureau en mezzanine, un petit dressing. Vous profiterez également d un joli jardin de ville avec sa terrasse couverte de 25 m² et sa piscine 8x4 m. Menuiseries double vitrage, clim réversibles dans les 2 biens, chauffage central au gaz (chaudière neuve), cheminée. L'ensemble a été rénové avec goût avec des prestations de qualité. Coup de coeur assuré pour cette maison alliant charme et authenticité. Prix : 450 000 €uros Frais d'agence inclus ; les honoraires sont à la charge du vendeur Pour les visites, contactez Dany MORET au 06.87.28.29.89

Descriptif du bien

Code postal 82000


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 391 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1930


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 294 €


Diagnostics de performance énergétique

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