Vente maison
Albias
(82350) - réf. 932V444M
Maison Albias
Village,
achat
maison
3 chambres
115 m²
267 750 €
- 292 303 $
- 235 674 £
- Autres devises
À vendre 10048 - Venez découvrir à ALBIAS, cette charmante maison de type T4 construite en 1982 sur une parcelle de 6213 m².
Cette habitation au calme, loin des tumultes de la ville se situe à 3 minutes de la commune d'Albias, à 5 minutes de Négrepelisse et à 15 minutes de Montauban. Cette maison de plain-pied de 132 m² habitables (114.81 m² surface carrez) se compose d'une cuisine ouverte et entièrement équipée (hotte, four, plaque vitro céramique, micro onde, frigo, lave-vaisselle) de 15 m², d'un grand salon séjour lumineux de 31m² avec poêle à granulés, de 3 chambres de 11,57 m², de 11,30 m², de 17,61 m² , d'un bureau de 9,16 m² d'un WC séparé et d'une grande SDB de 9,77 m² avec double vasques, douche à l'italienne et baignoire.
Un escalier au fond du couloir dessert à l'étage deux petites pièces donnant un accès aux combles.
Ce bien est équipé de radiateurs alimentés par un chauffage central au fuel en plus du poêle à granulés.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sauf deux fenêtres dans l'espace cellier de 16,50 m² et une dans le bureau.
A l'extérieur un très beau auvent de 29 m² assure de l'ombre pour une belle et spacieuse terrasse d'été et un abri pour garer deux voitures en période hivernale.
Ce bien est parfaitement situé sur un magnifique terrain entouré d'une haie de laurières avec portail électrique, joliment arboré et toujours bien entretenu.
Les plus de cette maison: Un puits sur lequel est banché un système de purification d'eau qui alimente la maison en complément du réseau habituel assurant donc une économie importante sur les factures.
Le bus scolaire passe devant la maison pour assurer le transfert à l'école maternelle et élémentaire d'Albias et les bus pour le collège et lycée passent à 800 m.
Ne perdez pas une seconde et prenez contact pour une visite
Caracteristiques
- Surface séjour : 30 m²
- Surface terrain : 6213 m²
- Année construction : 1982
- Exposition : Plein sud
- Vue : Campagne
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : A rafraichir
- Couverture : Tuiles
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
Prestations
- Piscine
- Volets roulants électriques
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Portail automatique
- Calme
Informations légales
- 267 750 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici